venta
USD 180.000
Venta de duplex al pozo
Barrio Sarmiento · 4 amb · 2 dorm · 110 m2 · hace 26 dias
Departamento en venta en Barrio Sarmiento · 3 ambientes
Departamento en Reconquista
Newbery al 700 · Barrio Sarmiento, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. total
- 88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Sarmiento, 3 ambientes, 88 m², USD 145.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en la esquina de Newbery y Belgrano, en una zona práctica y cómoda de la ciudad.
La propiedad cuenta con dos dormitorios bien distribuidos y dos baños, una característica muy buscada que aporta mayor comodidad y funcionalidad tanto para la vida diaria como para recibir visitas.
Ubicado en un 4° piso, ofrece muy buena luminosidad natural y vistas abiertas que le dan amplitud y una sensación muy agradable a todos los ambientes.
Además, dispone de cochera techada, (Adicional USD 20.000) sumando practicidad y seguridad en una ubicación donde realmente se valora.
Un departamento pensado para quienes buscan comodidad, buena ubicación y espacios funcionales para vivir todos los días.
CUENTA CON POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 156.287
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.211
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.812
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.270.870/mes
Necesitas ingresos por $ 5.083.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Newbery al 700, Barrio Sarmiento, Reconquista, Santa Fe
