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Departamento en venta en Barrio Sarmiento · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 145.000
= $ 223,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Departamento en venta en Barrio Sarmiento · 3 ambientes

Departamento en Reconquista

Newbery al 700 · Barrio Sarmiento, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Sarmiento, 3 ambientes, 88 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en la esquina de Newbery y Belgrano, en una zona práctica y cómoda de la ciudad. La propiedad cuenta con dos dormitorios bien distribuidos y dos baños, una característica muy buscada que aporta mayor comodidad y funcionalidad tanto para la vida diaria como para recibir visitas. Ubicado en un 4° piso, ofrece muy buena luminosidad natural y vistas abiertas que le dan amplitud y una sensación muy agradable a todos los ambientes. Además, dispone de cochera techada, (Adicional USD 20.000) sumando practicidad y seguridad en una ubicación donde realmente se valora. Un departamento pensado para quienes buscan comodidad, buena ubicación y espacios funcionales para vivir todos los días. CUENTA CON POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 156.287
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.211
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.812
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.268.646/mes

Necesitas ingresos por $ 5.074.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Newbery al 700, Barrio Sarmiento, Reconquista, Santa Fe

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