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Departamento en venta en Chapero · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 68.130
= $ 104,6 M
Cuota UVA desde $ 594.154/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en Chapero · 2 ambientes

Zohara I- dpto 1 dormitorio con patio. Reconquista

2 de Abril 800 · Chapero, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chapero, 2 ambientes, 41 m², USD 68.130 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,2% por encima de la mediana del set (USD 59.650). El m² sale USD 1.662 contra USD 1.529 de la mediana (+8,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 59.650
Mediana precio/m²
USD 1.529
Mediana m²
39 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Chapero

Descripcion

Descubrí una propuesta moderna y funcional dentro del Complejo Zohara I, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una zona con gran potencial de crecimiento. Ubicado en barrio Chapero, sobre calle 2 de Abril, entre Belgrano y 9 de Julio. Departamento de 1 dormitorio en Planta Baja, con patio. Cocina integrada Amplio living-comedor con excelente iluminación natural 1 dormitorio Baño completo Patio privado Valor de la unidad: USD 68.130 Cocheras disponibles: USD 15.800 Financiación • Entrega inicial del 30% • Saldo en hasta 24 cuotas ajustadas por índice de la construcción Una excelente oportunidad para invertir hoy y asegurar el valor de tu capital en un desarrollo de calidad. Consultanos para recibir más información y reservar tu unidad al pozo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.433
Precio del aviso
USD 68.130
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.978
Sellos y tasas~1.25%
USD 852
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.473

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 594.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.376.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.033) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2 de Abril 800, Chapero, Reconquista, Santa Fe

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