Casa en venta en Barrio Oeste · 8 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Barrio Oeste · 8 ambientes

Se Vende Casa en Reconquista.

Lucas Funes 700 · Barrio Oeste, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
191 m²
Sup. total
221 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Reconquista, 8 ambientes, 191 m², USD 150.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 785 contra USD 785 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 785
Mediana m²
191 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Barrio Oeste

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Claudia Gianneschi Esta propiedad es APTA A CRÉDITO y está ubicada en Lucas Funes 772, entre Patricio Diez y Mitre, Dentro de los bulevares de Reconquista. Esta ubicación cuenta con todos los servicios. Una característica destacada es que funcionan dos casas, sólo divididas por puertas. Puede volver a su origen o seguir de esta manera. En total cuenta con: • 3 dormitorios. • 2 baños. • 2 cocinas- comedor. • 1 quincho-lavadero. • Living. • 1 garaje. • 1 cuarto de guardado. Medidas terreno: 12,50 X 25= 312,5 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.311.625/mes

Necesitas ingresos por $ 5.246.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Oeste

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Oeste es USD 150.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lucas Funes 700, Barrio Oeste, Reconquista, Santa Fe

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