Casa en venta en Barrio Oeste · 10 ambientes
Casa en venta
USD 170.000

Casa en venta en Barrio Oeste · 10 ambientes

Casa con Local en Venta sobre Patricio Diez

Patricio Diez 1200 · Barrio Oeste, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Oeste, 10 ambientes, 305 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 557 contra USD 557 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 557
Mediana m²
305 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Oeste

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Pamela Petean Casa mas local comercial en venta. Patricio Diez 1270 • Reconquista Sobre la calle principal de la ciudad de Reconquista, excelente ubicación, a metros de plazas, centros comerciales, terminal de ómnibus etc. La propiedad cuenta con: Planta Baja -Local comercial -Cochera ( actualmente ocupada por parte del local comercial) -Cocina -Living comedor -Oficina -Deposito -Patio con parrillero y deposito. Planta Alta • 3 dormitorios -Baño -Terraza trasera -Sala de estar -Amplio balcón al frente Cuenta con todos los servicios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 183.233
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.937
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.490.661/mes

Necesitas ingresos por $ 5.962.646/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Oeste

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Oeste es USD 150.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Patricio Diez 1200, Barrio Oeste, Reconquista, Santa Fe

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