Casa en venta

USD 230.000

= $ 354,9 M

Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Casa en venta en Almafuerte · 8 ambientes

Se VENDE propiedad dentro de bv. en Reconquista.

San Martín 300 · Almafuerte, Reconquista, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 8
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 232 m²
Sup. total: 287 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Almafuerte, 8 ambientes, 232 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,3% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 991 contra USD 647 de la mediana (+53,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 150.000
Mediana precio/m²: USD 647
Mediana m²: 232 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Almafuerte

Descripcion

Se vende propiedad dentro de los bulevares en Reconquista. Ubicada en calle San Martin 382 DISTRIBUCIÓN: • 3 dormitorios. • 2 baños. • Estar principal. • Cocina comedor. • Quincho cerrado. • Garaje cerrado. • Pileta. Cuenta con un amplio terreno de 680 metros cuadrados. El terreno es irregular con un frente de 17,70 metros . APTA A CRÉDITO.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 247.903

Precio del aviso: USD 230.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 6.679
Sellos y tasas~1.25%: USD 2.875
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.015.863/mes

Necesitas ingresos por $ 8.063.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 300, Almafuerte, Reconquista, Santa Fe

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