Casa en venta en Gral. Obligado · 5 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Gral. Obligado · 5 ambientes

Casa 3 dormitorios en barrio obligado

Olessio 2600 · Gral. Obligado, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gral. Obligado, 5 ambientes, 125 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta – Barrio Obligado, Reconquista Ubicación: Calle Olessio Nº 2625, Barrio Obligado, Reconquista, Santa Fe. Propiedad desarrollada sobre un terreno de 8,50 m de frente por 25 m de fondo, con una superficie total de 212,50 m² y aproximadamente 125 m² construidos. La casa cuenta con una distribución cómoda y funcional: -Cochera. -Living. -Cocina-comedor. -3 dormitorios. -Baño. -Quincho con parrillero y toilette. -Lavadero. -Patio con pileta, ducha exterior y depósito. Ubicación y cercanías: Se encuentra en Barrio Obligado, en una zona de fácil acceso, próxima al Club Adelante y a aproximadamente 200 metros de una Escuela Primaria, lo que aporta comodidad y practicidad para la vida cotidiana. Una propiedad ideal para quienes buscan espacios amplios, comodidad y un sector exterior para disfrutar en familia, en una ubicación cercana a instituciones deportivas y educativas. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 794.542/mes

Necesitas ingresos por $ 3.178.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
C.E.P.A. NRO 104 · adultos · publica5 min · 312 m
ESCUELA NRO 1236 ALAS ARGENTINAS · inicial/primaria · publica5 min · 312 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1020 · adultos · publica6 min · 392 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Club Adelante · Bolivar4 min · 228 m
Playon Municipal y plazoleta5 min · 335 m
Plazoleta Barrio Chapero10 min · 639 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO CHAPERO · centro de salud · publico15 min · 932 m
NUEVO HOSPITAL CENTRAL OLGA STUCKY DE RIZZI DE RECONQUISTA · hospital/clinica · publico16 min · 993 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olessio 2600, Gral. Obligado, Reconquista, Santa Fe

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