venta
USD 160.000
CASA 3 DORMITORIOS EN BARRIO OBLIGADO
Gral. Obligado · 6 amb · 3 dorm · 408 m2 · hace 6 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Gral. Obligado · 6 ambientes
USD 115.000
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Casa en venta en Gral. Obligado · 6 ambientes
Casa en venta – Roca 3132 Barrio Obligado
Roca 3100 · Gral. Obligado, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Gral. Obligado, 6 ambientes, 130 m², USD 115.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Vivienda desarrollada en dos plantas.
Ubicada en calle Roca 3132, Reconquista Santa Fe
Disposicion:
.Planta baja:
1 dormitorio
1 baño,
Cocina comedor
Living.
Patio con parrillero.
Cochera para 2 autos con cerramiento divisorio que permite utilizar una como quincho cerrado.
.Planta alta:
3 habitaciones terminadas (falta pintura)
Sala de estar.
1 baño a terminar
Terraza.
Terminaciones pendientes en planta alta:
zócalos, pintura y baño completo.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 123.952
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.340
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.019.690/mes
Necesitas ingresos por $ 4.078.761/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Roca 3100, Gral. Obligado, Reconquista, Santa Fe
