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Casa en venta en Barrio Los Andes · 4 ambientes
Casa en venta
USD 185.000
= $ 285,6 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Casa en venta en Barrio Los Andes · 4 ambientes

Casa en Reconquista

Calle 87 al 800 · Barrio Los Andes, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
404 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Los Andes, 4 ambientes, 211 m², USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 2 dormitorios con una distribución pensada para disfrutar los espacios del día a día. Se destaca principalmente por la amplitud y comodidad de sus ambientes comunes: un living-comedor amplio, con muy buena circulación y espacio de sobra para compartir, además de cocina separada, aportando mayor funcionalidad y organización. Cuenta también con cochera doble techada, sumando comodidad y practicidad para el uso diario. En el exterior, un patio realmente amplio y versátil, ideal para disfrutar al aire libre, proyectar una galería, pileta, quincho o simplemente tener ese espacio verde que hoy cuesta encontrar. Una propiedad cómoda, práctica y con ambientes que se sienten amplios desde el primer momento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 199.400
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.372
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.622.190/mes

Necesitas ingresos por $ 6.488.761/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
I.S.P.I. NRO 9204 CENTRO DE FORMACION DE MONITORES · superior · privada4 min · 263 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 524 · secundaria · publica8 min · 509 m
ESCUELA NRO 1288 FRAY ANTONIO ROSSI · inicial/primaria · publica8 min · 509 m
Salud
CENTRO DE SALUD JULIA CAPOZZOLO BARRIO CARMEN LUISA · centro de salud · publico10 min · 655 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 87 al 800, Barrio Los Andes, Reconquista, Santa Fe

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