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Casa en venta en Barrio Este · 3 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 200,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Casa en venta en Barrio Este · 3 ambientes

Se Vende Casa Mas un Local Dentro de Los Blvr.

Ituzaingó 900 · Barrio Este, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Este, 3 ambientes, 202 m², USD 130.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por debajo de la mediana del set (USD 148.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 644 contra USD 661 de la mediana (-2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 148.000
Mediana precio/m²
USD 661
Mediana m²
223 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Barrio Este

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.776/mes

Necesitas ingresos por $ 4.551.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Este

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Este es USD 120.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ituzaingó 900, Barrio Este, Reconquista, Santa Fe

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