venta
USD 148.000
Casa · 224m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Barrio Este · 7 amb · 3 dorm · 224 m2 · hace 64 dias
Casa en venta en Barrio Este · 7 ambientes
Casa en Venta a m de La Plaza Central
574, Ludueña, Barrio Este, Reconquista, Municipio de Reconquista, Departamento General Obligado, Santa Fe, S3560, Argentina · Barrio Este, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 107 m²
- Sup. total
- 165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Este, 7 ambientes, 107 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.121 contra USD 952 de la mediana (+17,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 952
- Mediana m²
- 126 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Este
Descripcion
????? ¡Oportunidad en Pleno Centro! ???? A solo 1 cuadra de la Plaza Central ? Dentro de los 4 boulevares, ¡la ubicación que todos buscan! ????? Ideal para: ?? Estudio jurídico • ???? Estudio contable • ? Cafetería • ????? Refaccionar y alquilar ???? Gran potencial por la zona ???? Características de la Propiedad: ????? 2 dormitorios ???? 1 baño amplio ????? Living amplio y luminoso ????? Comedor diario ???? Cochera cubierta ????? Galería ???? Patio con parrillero ???? Medidas del Terreno Terreno irregular ?? Frente: 11,8 m ?? Fondo: 14 m en su lado Norte y 8 m en su lado Oeste y 8,20 en su lado Sur ???? Ludueña 578 – Reconquista, Santa Fe .gl/X8kVESQhGSTWgCbSA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 129.341
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.485
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.037.235/mes
Necesitas ingresos por $ 4.148.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
574, Ludueña, Barrio Este, Reconquista, Municipio de Reconquista, Departamento General Obligado, Santa Fe, S3560, Argentina, Barrio Este, Reconquista, Santa Fe
