venta
USD 23.000
Terreno en Venta en Villa Podio, Rafaela
Villa Podio · 302 m2 · hace 28 dias
Terreno en venta en Villa Podio
Loteo tierra nueva
Loteo Tierra Nueva , Villa Podio · Villa Podio, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Podio, 300 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 83 contra USD 76 de la mediana (+9,4%). Servicios disponibles: luz, agua, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 23.000
- Mediana precio/m²
- USD 76
- Mediana m²
- 302 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Podio
Descripcion
LOTEO TIERRA NUEVA
Comprendido entre las calles Beltramino, Actis y Dean Funes, nace un nuevo loteo en un nuevo barrio.
Lotes desde 300 m2 con pavimento, alumbrado público, agua corriente y energía eléctrica domiciliara en condiciones de conectar.
Lotes de 4 etapa suman además la obra de cloacas.
FORMA DE PAGO: ENTEGA Y HASTA 60 CUOTAS.
Podes ver los lotes disponibles en el siguiente link: https: 31.4066%2C-61.4766246&z=17
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.946
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 726
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 219.087/mes
Necesitas ingresos por $ 876.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Loteo Tierra Nueva , Villa Podio, Villa Podio, Rafaela, Santa Fe
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