Terreno en venta en Villa Aero Club
Terreno en venta
USD 75.000

Terreno en venta en Villa Aero Club

Venta / lote / villa aero club

Federico Luchetti 2800 · Villa Aero Club, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
918 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rafaela, 918 m², USD 75.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 82 contra USD 100 de la mediana (-18,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
862 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Villa Aero Club

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Sandra Montagna REMAX CONFIANZA VENDE importante terreno en barrio VILLA AERO CLUB, sobre calle Federico Luchetti, entre calle Av. Pucara y Av. J de Arco. El mismo mide 17 metros en su lado Oeste y Este y 54 metros en el lado norte y Sur; haciendo una superficie total del terreno de 917,99 m2. Se encuentra cerrado en todos sus lados con tejido. Cuenta con una bomba de agua instalada, pilar de luz trifásica y con varias plantas jovenes. Excelente oportunidad! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 659.647/mes

Necesitas ingresos por $ 2.638.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Federico Luchetti 2800, Villa Aero Club, Rafaela, Santa Fe

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