Terreno en venta en Pizzurno

Terreno en venta en Pizzurno

Terreno en Venta Bv Hipolito Irigoyen

Bv Hipolito Irigoyen · Pizzurno, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
697 m²

Descripcion

Terreno en Venta – Barrio El Bosque, Rafaela, Santa Fe Oportunidad única: excelente lote de 697,49m² ubicado sobre el Boulevard Bv. Hipólito Irigoyen en el apreciado barrio Barrio El Bosque de Rafaela. Frente de 22,5?m y fondo de 30?m, ideal tanto para emprendimiento como para la construcción de una propiedad. Está emplazado en una zona residencial con excelente visibilidad, sobre boulevard, lo que potencia su valor tanto para uso residencial como comercial. A minutos de comercios, escuelas y con buena conexión al transporte local, te asegura comodidad y conectividad. Si te interesa conocer más o coordinar una visita, contactanos. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual • Ley 13.154 Prov. Santa Fe. Corredores responsables: CCI 643 | CCI 862

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 97.006 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 7.006 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza "Pablo Pizzurno") a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
La Plaza · Bulevar Hipolito Yrigoyen 13414 min · 287 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA NRO 6393 PABLO PIZZURNO · inicial/primaria · publica1 min · 50 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3091 ESCUELA DE LA PLAZA · secundaria · privada7 min · 471 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1331 ESCUELA DE LA PLAZA · inicial/primaria · privada7 min · 471 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza "Pablo Pizzurno"2 min · 157 m
Placita Honda8 min · 511 m
Plazoleta Suiza9 min · 601 m
Salud
CENTRO MEDICO ASOC MUTUAL CLUB SPORTIVO BEN HUR · centro de salud · privado12 min · 797 m
CENTRO MEDICO DE LA ASOC. MUTUAL DE AYUDA ENTRE ASOC. Y ADH. DEL CLUB SPORTIVO BEN HUR · centro de salud · mutual12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pizzurno

El precio de terrenos en Pizzurno esta hoy en una mediana de USD 200 por m², un 49% mas que en agosto de 2026 y un 14,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pizzurno

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 200/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+14.8%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Pizzurno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bv Hipolito Irigoyen, Pizzurno, Rafaela, Santa Fe

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