Terreno en venta en Pizzurno
Terreno en venta
USD 46.000

Terreno en venta en Pizzurno

Remax vende / lote escriturable /zona sur

Constitución 1700 · Pizzurno, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pizzurno, 310 m², USD 46.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.500). El m² de lote sale USD 148 contra USD 155 de la mediana (-4,0%). Servicios disponibles: agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 45.500
Mediana precio/m²
USD 155
Mediana m²
300 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Pizzurno

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Sonia López LOTE EN VENTA – CALLE CONSTITUCIÓN, ZONA SUR DE RAFAELA, SANTA FE Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales en crecimiento de la ciudad. Terreno baldío con 10 metros de frente por 30,10 (LOTE 80-B) metros de fondo, conformando una superficie total de 301 m² (aproximadamente). POSIBILIDAD DE ANEXAR DOS LOTES MAS LINDEROS El lote se encuentra listo para escriturar y dispone de todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento. Ubicación ideal para el desarrollo de vivienda familiar o proyecto inmobiliario, en un entorno tranquilo y de fácil acceso a las principales arterias de la ciudad. A 5 CUADRAS DE LA ESCUELA DE LA PLAZA Y CENTRO COMERCIAL DE BV H. YRIGOYEN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.581
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.336
Sellos y tasas~1.25%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.355/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Plaza · Bulevar Hipolito Yrigoyen 134110 min · 671 m
Educacion · 4 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3091 ESCUELA DE LA PLAZA · secundaria · privada10 min · 670 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1331 ESCUELA DE LA PLAZA · inicial/primaria · privada10 min · 670 m
ESCUELA NRO 6393 PABLO PIZZURNO · inicial/primaria · publica13 min · 851 m
Espacios verdes
Plaza "Pablo Pizzurno"12 min · 781 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constitución 1700, Pizzurno, Rafaela, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pizzurno

Busquedas relacionadas

USD 46.000
Terreno en venta
WhatsApp