venta
USD 60.000
Terreno en Venta en Pizzurno, Rafaela
Pizzurno · 300 m2 · hace 66 dias
Terreno en venta en Pizzurno
Portal del alba
Loteo Portal del Alba · Pizzurno, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pizzurno, 300 m², USD 36.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,4% por debajo de la mediana del set (USD 52.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 120 contra USD 180 de la mediana (-33,5%). Servicios disponibles: luz, agua, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 52.500
- Mediana precio/m²
- USD 180
- Mediana m²
- 290 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Pizzurno
Descripcion
LOTEO PORTAL DEL ALBA
Ubicado en Barrio Pizzurno, entre las intersecciones de calle Constitución y Marchini.
Se desarrolla una primera etapa sobre las calles mencionadas junto a Grierson e Int.
Gimenez.
Terrenos de 300m2 con Pavimento o Cordón cuneta y ripio, Energía eléctrica, Agua Corriente.
Entrega y cuotas.
Ingresá el siguiente link para ver los lotes disponibles: https: 31.211%2C-61.4853024&z=17
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 38.802
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.045
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 311.170/mes
Necesitas ingresos por $ 1.244.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Loteo Portal del Alba, Pizzurno, Rafaela, Santa Fe
