venta
USD 60.000
Terreno en Venta en Pizzurno, Rafaela
Pizzurno · 300 m2 · hace 66 dias
Terreno en venta en Pizzurno
Lote de 280 m2 en barrio Pizzurno
Constitución esq. Marchini · Pizzurno, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pizzurno, 280 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 161 contra USD 160 de la mediana (+0,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 48.000
- Mediana precio/m²
- USD 160
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Pizzurno
Descripcion
LOTE DE 280 M2 EN BARRIO PIZZURNO
Ubicado sobre calle Constitución, casi esquina Marchini, en barrio Pizzurno, una zona residencial consolidada y muy buscada por su conectividad y entorno.
Dimensiones:
Superficie total: 280 m2.
Frente: 10 m.
Fondo: 28 m.
Valor: USD 45.000
Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa.
Información sujeta a verificación.
Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial.
No constituyen oferta contractual.
Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov.
Santa Fe.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.503
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.307
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 562
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 388.963/mes
Necesitas ingresos por $ 1.555.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Constitución esq. Marchini, Pizzurno, Rafaela, Santa Fe
