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Terreno en venta en Los Nogales
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 49,1 M
Cuota UVA desde $ 279.068/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Los Nogales

Venta / terreno / b° los nogales / rafaela

General Juan Pablo Lopez 1700 · Los Nogales, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Nogales, 330 m², USD 32.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 97 contra USD 94 de la mediana (+3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 94
Mediana m²
330 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Los Nogales

Descripcion

REMAX CONFIANZA VENDE TERRENO ubicado sobre calle Gral. J. P. López al 1748 en Barrio Los Nogales de la ciudad de Rafaela. Se identifica como LOTE 6 en imágenes y cuenta con frente de 10m y 330 m2 de superficie. CARACTERÍSTICAS GENERALES: Medidas: 10m x 33m de formato regular. Orientación: Frente al Sur. CARACTERÍSTICAS DE OBRAS URBANAS: *Sobre calle de pavimento. ENTREGA EL 50% Y FINANCIA EL RESTO A 12 MESES. ¡Propuesta ideal como PRIMERA INVERSIÓN Y RESGUARDO DE CAPITAL!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.491
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 929
Sellos y tasas~1.25%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.068/mes

Necesitas ingresos por $ 1.116.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Nogales

Mediana del barrio
USD 32.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Nogales es USD 32.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General Juan Pablo Lopez 1700, Los Nogales, Rafaela, Santa Fe

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