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Terreno en venta en El Bosque
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Bosque

Terreno en Esquina de 450 m² - Barrio El Bosque

Rivarossa y Sargento Cabral · El Bosque, Rafaela, Santa Fe

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de El Bosque

Piden de mas

Pide USD 80.000, un 33% mas que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en El Bosque publicados a menos de 10 cuadras de Rivarossa y Sargento Cabral.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 178lo normal · 134120

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 60.372
Tamaño normal
451 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 125
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Bosque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

TERRENO EN ESQUINA DE 450 m² EN EL BOSQUE – USD 80.000 Ubicado en Rivarossa y Sargento Cabral, en barrio El Bosque, este lote ofrece una ubicación privilegiada: frente a la plaza y en esquina, dentro de un sector en pleno crecimiento y con gran proyección a futuro. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en desarrollos con excelente entorno y potencial. Dimensiones: • Terreno total: 450 m². • Frente: 15 m. • Fondo: 28 m. Valor: USD 80.000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 86.227 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 6.227 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Bosque Educativo Municipal "Norberto Americo Besaccia") a 8 minutos.

Espacios verdes
Bosque Educativo Municipal "Norberto Americo Besaccia"8 min · 496 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Bosque

El precio de terrenos en El Bosque esta hoy en una mediana de USD 131 por m², un 1,6% menos que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Bosque

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 131/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en El Bosque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivarossa y Sargento Cabral, El Bosque, Rafaela, Santa Fe

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