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Terreno en venta en El Bosque
Venta/lote/el Bosque
Calle Chubut S/N · El Bosque, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Precio frente a los parecidos de El Bosque
Pide USD 61.000, un 1% mas que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en El Bosque publicados a menos de 10 cuadras de Calle Chubut S/N.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 60.372
- Tamaño normal
- 451 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 125
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 65.747 en total: USD 61.000 del aviso mas USD 4.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 550.235 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
- Precio del aviso
- USD 61.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.771
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 762
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.214
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.200.940/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Bosque Educativo Municipal "Norberto Americo Besaccia") a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Bosque
El precio de terrenos en El Bosque esta hoy en una mediana de USD 131 por m², un 1,6% menos que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Bosque
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 131/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en El Bosque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle Chubut S/N, El Bosque, Rafaela, Santa Fe
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