Terreno en venta en El Bosque

Terreno en venta en El Bosque

Lote de 450 m² en Barrio El Bosque

Constitución y Doris Giuliani · El Bosque, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de El Bosque

Piden de mas

Pide USD 65.000, un 7% mas que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en El Bosque publicados a menos de 10 cuadras de Constitución y Doris Giuliani.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 144lo normal · 136122

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 61.000
Tamaño normal
451 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 124
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE DE 450 M² EN BARRIO EL BOSQUE Ubicado en la esquina de Constitución y Doris Giuliani, en barrio El Bosque, una zona joven, tranquila y con gran potencial de crecimiento. Un entorno ideal para quienes buscan proyectar su vivienda o realizar una inversión en un sector que continúa desarrollándose. Un lote en esquina que ofrece mayor amplitud, mejor accesibilidad y múltiples posibilidades para diseñar el proyecto que imaginás. Características: • Superficie total de 450 m². • Lote en esquina. • Excelente entorno residencial. • Ideal para construir tu casa o invertir a futuro. Valor: USD 65.000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.060 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Bosque Educativo Municipal "Norberto Americo Besaccia") a 9 minutos.

Espacios verdes
Bosque Educativo Municipal "Norberto Americo Besaccia"9 min · 590 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Bosque

El precio de terrenos en El Bosque esta hoy en una mediana de USD 131 por m², un 1,6% menos que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Bosque

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 131/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en El Bosque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Constitución y Doris Giuliani, El Bosque, Rafaela, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Terreno en venta
WhatsApp