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Terreno en venta en El Bosque
Lote de 450 m² en Barrio El Bosque
Constitución y Doris Giuliani · El Bosque, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Precio frente a los parecidos de El Bosque
Pide USD 65.000, un 7% mas que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en El Bosque publicados a menos de 10 cuadras de Constitución y Doris Giuliani.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 61.000
- Tamaño normal
- 451 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 124
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 70.060 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 812
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Bosque Educativo Municipal "Norberto Americo Besaccia") a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Bosque
El precio de terrenos en El Bosque esta hoy en una mediana de USD 131 por m², un 1,6% menos que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Bosque
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 131/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en El Bosque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Constitución y Doris Giuliani, El Bosque, Rafaela, Santa Fe
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