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Terreno en venta en Jauretche al 200, Castellanos
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34,9 M
Cuota UVA desde $ 198.445/mes · ingresos $ 793.782
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Jauretche al 200, Castellanos

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Castellanos

Esta en lo normal

Pide USD 22.000, un 27% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Castellanos publicados a menos de 5 cuadras de Jauretche al 200.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 73lo normal · 10095108

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 30.000
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Terreno de 600 Mts2. sobre esquina, con rápido acceso a Rutas 34 y 70. . Posibilidad de subdividir en 2 terrenos de 300 Mts2. • Valor terreno completo: 40 mil dólares. • Valor por cada terreno de 300 Mts2: 22 mil dólares.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.724 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.724
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jauretche al 200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 1 de Mayo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 198 AURORA BORDA FREDES · inicial · publica7 min · 474 m
C.E.P.A. NRO 20 MADRE TERESA DE CALCUTA · adultos · publica9 min · 582 m
ESCUELA NRO 1351 MADRE TERESA DE CALCUTA · primaria · publica9 min · 582 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 1 de Mayo7 min · 460 m
Plaza Independencia10 min · 641 m
Plaza del Soldado11 min · 694 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 9 BARRIO JARDIN · centro de salud · publico8 min · 529 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Castellanos

El precio de terrenos en Castellanos esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 11,6% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Castellanos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 90/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Castellanos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jauretche al 200, Castellanos, Rafaela, Santa Fe

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