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Terreno en venta en Lote 25 Loteo El Centauro, Castellanos
Terreno en venta
USD 73.000
= $ 115,9 M
Cuota UVA desde $ 658.478/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Lote 25 Loteo El Centauro, Castellanos

Caracteristicas

Sup. total
835 m²

Descripcion

TERRENO EN VENTA – ÁLAMOS DEL AEROCLUB Ubicado en el loteo El Centauro, en una zona tranquila y en crecimiento. Cuenta con una superficie de 835 m² y dispone de agua corriente, cloacas, alumbrado público y asfalto. Una muy buena opción para construir tu vivienda o invertir en un sector con proyección. Consultanos para más información

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 78.682 en total: USD 73.000 del aviso mas USD 5.682 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 658.478 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 78.682
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.120
Sellos y tasas~1.25%
USD 912
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lote 25 Loteo El Centauro

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Elda Massoni) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 505 MAHATMA GANDHI · secundaria · publica14 min · 873 m
ESCUELA NRO 1287 JUAN DOMINGO PERON · inicial/primaria · publica14 min · 873 m
Espacios verdes
Plaza Elda Massoni6 min · 362 m
Parque lineal recreacional y deportivo8 min · 492 m
Plaza 17 de Octubre13 min · 842 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 7 - 17 DE OCTUBRE · centro de salud · publico13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Castellanos

El precio de terrenos en Castellanos esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 11,6% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Castellanos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 90/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Castellanos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote 25 Loteo El Centauro, Castellanos, Rafaela, Santa Fe

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