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Terreno en venta en Av. Lehmann al 400, Castellanos
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Av. Lehmann al 400, Castellanos

Caracteristicas

Sup. total
480 m²

Descripcion

LOTE EN SUSANA CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA Terreno ubicado sobre Av. Lehmann al 400, en la localidad de Susana. Un punto con gran proyección, con futura conexión a Bv. Yrigoyen, lo que potenciará aún más su accesibilidad y valor. Dimensiones: • Superficie: 480 m². • Frente: 12 m. • Fondo: 40 m. Un lote amplio, ideal para quienes buscan construir en un entorno tranquilo o apostar a una inversión con proyección a futuro. Valor: USD 35.000 Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.724 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Lehmann al 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Centenario) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona
Pinguino · Boulevard Guillermo Lehmann 4251 min · 91 m
La Anonima · Rivadavia 538 min · 542 m
Deyaniz · Belgrano 78015 min · 939 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA NRO 476 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica5 min · 298 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 21 LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN · adultos · publica5 min · 298 m
JARDIN DE INFANTES NRO 196 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica5 min · 298 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Centenario5 min · 335 m
Plaza 25 de Mayo7 min · 434 m
Patio de las Artes "Ernesto Fertonani"9 min · 605 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO MEDICO U. O. M. - JULIO V. RAELE · centro de salud · obra social4 min · 240 m
SAMCO DE RAMONA · centro de salud · publico5 min · 324 m
SANATORIO MORENO · hospital/clinica · privado6 min · 416 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Castellanos

El precio de terrenos en Castellanos esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 11,6% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Castellanos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 90/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Castellanos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Lehmann al 400, Castellanos, Rafaela, Santa Fe

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