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Terreno en venta en Simonetta 0, Castellanos
Terreno en venta
USD 23.500
= $ 37,3 M
Cuota UVA desde $ 211.976/mes · ingresos $ 847.903

Terreno en ventaen Simonetta 0, Castellanos

Descripcion

Terreno en sector sur de Rafaela. POSIBILIDAD DE PAGO EN PESOS. • Terreno de 300 m² ubicado en el sector sur de la ciudad, en una zona en crecimiento. • Sobre calle Simonetta (doble T), entre Nicolás Caciolo (doble C) y Fader. • Muy buen precio y financiación disponible. • Escriturable en el mediano plazo. Ideal para vivienda o inversión. • Posibilidad de entrega inicial en pesos y financiación de hasta 55 cuotas pesificadas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.329 en total: USD 23.500 del aviso mas USD 1.829 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 211.976 por mes con ingresos de $ 847.903.

Costo total realUSD 25.329
Precio del aviso
USD 23.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 682
Sellos y tasas~1.25%
USD 294
Comision inmobiliaria~3%
USD 853

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 211.976/mes

Necesitas ingresos por $ 847.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Simonetta 0

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Vrai Frutas y verduras · Victor Manuel III13 min · 826 m
VRAI Verduleria Autoservicio · Victor Manuel III13 min · 834 m
Deyaniz · Belgrano 78014 min · 910 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA NRO 6405 GABRIELA MISTRAL · inicial/primaria · publica2 min · 160 m
E.E.M.P.A. NRO 1007 LIBERTAD · adultos · publica11 min · 691 m
ESCUELA NRO 480 MARIANO MORENO · inicial/primaria · publica11 min · 691 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Eva Peron6 min · 376 m
Plaza Sarmiento10 min · 635 m
Parque Apadir10 min · 661 m
Salud · 4 en la zona
POSTA SANITARIA VILLA DEL PARQUE · centro de salud · publico11 min · 704 m
CENTRO DE SALUD N° 3 DR. JUAN CARLOS FINO · centro de salud · publico13 min · 822 m
SANATORIO NOSTI · hospital/clinica · privado14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Castellanos

El precio de terrenos en Castellanos esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 11,6% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Castellanos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 90/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Castellanos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Simonetta 0, Castellanos, Rafaela, Santa Fe

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