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Terreno en venta en Los Cedros al 1300, Castellanos
Terreno en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Los Cedros al 1300, Castellanos

Caracteristicas

Sup. total
862 m²

Precio frente a los parecidos de Castellanos

Esta en lo normal

Pide USD 100.000, un 1% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Castellanos publicados a menos de 5 cuadras de Los Cedros al 1300.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 116lo normal · 117123

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 101.006
Tamaño normal
848 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

LOTE PARQUIZADO CON QUINCHO EN ALAMOS DEL AEROCLUB Una excelente oportunidad para construir la casa que soñás, en un entorno natural, tranquilo y con gran proyección. Este terreno parquizado se encuentra ubicado sobre calle Los Cedros, dentro de uno de los barrios residenciales más buscados de la ciudad, ideal para quienes buscan calidad de vida, verde y privacidad. Características destacadas: • Superficie total: 862 m² • Todos los servicios disponibles • Entorno natural y residencial • Excelente ubicación dentro del barrio • Gran potencial de valorización Además, el lote cuenta con una construcción de buena calidad, compuesta por estar/sala y baño, funcional como espacio tipo quincho, ideal para disfrutar del lugar desde el primer día o acompañar un futuro proyecto de vivienda. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.784 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.784 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Cedros al 1300

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Elda Massoni) a 8 minutos.

Espacios verdes
Plaza Elda Massoni8 min · 538 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Castellanos

El precio de terrenos en Castellanos esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 11,6% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Castellanos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 90/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Castellanos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Cedros al 1300, Castellanos, Rafaela, Santa Fe

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