venta
USD 28.000
Terreno · 300m²
2 de Abril·300 m2·hace 34 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en 2 De Abril
USD 25.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 25.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en 2 De Abril
Terrenos baldio con financiación
Actias esq. Beltramino , 2 De Abril · 2 De Abril, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de 2 De Abril
Pide USD 25.000, un 17% menos que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en 2 De Abril publicados a menos de 10 cuadras de Actias esq. Beltramino , 2 De Abril.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 83lo normal · 100143
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 30.000
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 50 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 133
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
TERRENOS BALDIOS EN ALTOS DEL SUR II
Ubicados al Este del Barrio la Cañada, compuestos por 10mts de frente y 30mts de fondo, con pavimento, agua, cloacas y energía eléctrica.
Consulte por planes de pago a su medida.
APTOS MULTIVIVIENDA o VIVIENDA FAMILIAR
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 26.946 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.946 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.
Costo total realUSD 26.946
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 726
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 225.506/mes
Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal "Jose Maria Podio" (Antiguo Vivero Municipal)) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Educacion
· 5 en la zona
CE.C.LA. NRO 46 · adultos · publica11 min · 713 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 613 ALICIA CATTANEO · secundaria · publica11 min · 721 m
ESCUELA NRO 652 VILLA PODIO · inicial/primaria · publica11 min · 721 m
Espacios verdes
Parque Municipal "Jose Maria Podio" (Antiguo Vivero Municipal)12 min · 758 m
Plaza 2 de Abril15 min · 938 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 4 VIRGEN DE FATIMA · centro de salud · publico14 min · 894 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en 2 De Abril
El precio de terrenos en 2 De Abril esta hoy en una mediana de USD 78 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de terrenos en 2 De Abril
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 78/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en 2 De Abril.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Actias esq. Beltramino , 2 De Abril, 2 De Abril, Rafaela, Santa Fe
