venta
USD 28.000
Terreno · 300m²
2 de Abril·300 m2·hace 34 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en 2 de Abril
USD 30.000
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Terreno en venta
USD 30.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en 2 de Abril
Loteo a La Venta
7 Lotes a la Venta · 2 de Abril, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de 2 de Abril
Pide USD 30.000, lo mismo que lo normal entre los 48 terrenos parecidos en venta en 2 de Abril publicados a menos de 10 cuadras de 7 Lotes a la Venta.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 100lo normal · 10078137
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 30.000
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 50 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 133
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se ofrecen 7 lotes ubicados entre Avenida Rafaela Actis y Don Orione, en una nueva consolidación del barrio La Cañada, una zona en pleno crecimiento y con excelente proyección.
Se dispone de opción de financiación del 100%, así como posibilidad de escuchar ofertas por pago contado.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.335 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.335 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 32.335
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 871
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 270.607/mes
Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal "Jose Maria Podio" (Antiguo Vivero Municipal)) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Educacion
· 7 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 613 ALICIA CATTANEO · secundaria · publica11 min · 736 m
ESCUELA NRO 652 VILLA PODIO · inicial/primaria · publica11 min · 736 m
ESCUELA NRO 1393 JOSE PEDRONI · primaria · publica12 min · 743 m
Espacios verdes
Parque Municipal "Jose Maria Podio" (Antiguo Vivero Municipal)11 min · 689 m
Plaza 2 de Abril12 min · 761 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 10 VERONICA SERENO · centro de salud · publico14 min · 886 m
CENTRO DE SALUD N° 4 VIRGEN DE FATIMA · centro de salud · publico15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en 2 de Abril
El precio de terrenos en 2 de Abril esta hoy en una mediana de USD 78 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de terrenos en 2 de Abril
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 78/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en 2 de Abril.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
7 Lotes a la Venta, 2 de Abril, Rafaela, Santa Fe
