Ph en venta en Pizzurno
Ph en venta
USD 92.000

Ph en venta en Pizzurno

PH de 2 dormitorios en Barrio Pizzurno

Julio Cortazar 600, Piso 0 · Pizzurno, Rafaela, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Pizzurno, USD 92.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,2% por debajo de la mediana del set (USD 102.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 4,5% desde el 21/07/2026 (de USD 88.000 a USD 92.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 102.500
Mediana precio/m²
USD 1.231
Mediana m²
77 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Pizzurno

Descripcion

Hermosa casa en PH en Rafaela, con un valor de USD 88000. La propiedad cuenta con 158.73 metros cuadrados de superficie total y dispone de 3 ambientes, 2 dormitorios, baño y 1 cochera. Posee línea de teléfono y es apto profesional. ¡Una oportunidad única para adquirir tu nuevo hogar en una excelente ubicación! No dudes en llamarme Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311 Teléfonos de contacto 07 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.162
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.672
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 806.711/mes

Necesitas ingresos por $ 3.226.844/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Plaza · Bulevar Hipolito Yrigoyen 134113 min · 814 m
Educacion
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3091 ESCUELA DE LA PLAZA · secundaria · privada12 min · 742 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1331 ESCUELA DE LA PLAZA · inicial/primaria · privada12 min · 742 m
Espacios verdes
Bosque Educativo Municipal "Norberto Americo Besaccia"12 min · 789 m
Plaza "Pablo Pizzurno"15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.5% total
USD 92.000USD 88.00010 de jun de 202621 de jul de 2026
  1. 21 de jul de 2026USD 88.000 → USD 92.000+4.55%

Ubicacion

Julio Cortazar 600, Piso 0, Pizzurno, Rafaela, Santa Fe

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