Ph en venta en Pizzurno · 4 ambientes
Ph en venta
USD 115.000

Ph en venta en Pizzurno · 4 ambientes

Ph en barrio pablo pizzurno

Oyoli al 1069 , Pizzurno · Pizzurno, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Pizzurno, 4 ambientes, 90 m², USD 115.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 1.278 contra USD 1.352 de la mediana (-5,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.352
Mediana m²
77 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Pizzurno

Descripcion

PH A ESTRENAR DE 2 DORMITORIOS CON PATIO Y COCHERA Ubicado en Oyoli 1069, en Barrio La Cañada, una zona residencial que continúa creciendo y se consolida como una excelente opción para vivir o invertir. Este PH a estrenar se destaca por su diseño moderno, ambientes funcionales y una distribución pensada para disfrutar cada espacio con comodidad. Dimensiones: • Terreno: 158 m2. • Superficie cubierta: 90,19 m2. • Superficie semicubierta: 20,45 m2. Distribución: • Amplio living-comedor integrado. • Cocina funcional. • Lavadero independiente. • Baño social. • 2 dormitorios. • Dormitorio principal con balcón. • Baño completo en planta alta. • Patio con asador. • Cochera techada. Valor: USD 115.000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.952
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.002.574/mes

Necesitas ingresos por $ 4.010.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oyoli al 1069 , Pizzurno, Pizzurno, Rafaela, Santa Fe

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