Ph 3 ambientes en venta en M J Marozzi al 800, Pizzurno

Ph 3 ambientes en ventaen M J Marozzi al 800, Pizzurno

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
113 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si

Descripcion

INSITU Vende PH al pozo ubicado en M. J. Marozzi 882/890 y Melvin Jones 1510 con frentes al Norte y Este, en el barrio La Cañada, Ciudad de Rafaela. Cada departamento tiene una superficie cubierta de 77m2, quedando libres 36m2. El ingreso principal se hace por el living/comedor con cocina integrada, que a su vez éste nos conduce a un pasillo que lleva a un baño y a los 2 dormitorios. Otro ingreso es por el garage que nos comunica con la cocina y el patio. Todo ello se encuentra en construcción y el tiempo de finalización estimada es Julio 2026 y se entregan con obras de cloacas, pozo de agua con bomba instalada y preinstalación de gas natural. Forma de pago: Una entrega y financiación, en tiempo de obra y una vez finalizada la misma. Excelente oportunidad para viviendas e inversionistas! Valor Final

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 78.682 en total: USD 73.000 del aviso mas USD 5.682 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 658.478 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 78.682
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.120
Sellos y tasas~1.25%
USD 912
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de M J Marozzi al 800

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza "Pablo Pizzurno") a 10 minutos.

Compras
La Plaza · Bulevar Hipolito Yrigoyen 13418 min · 487 m
Educacion
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3091 ESCUELA DE LA PLAZA · secundaria · privada7 min · 456 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1331 ESCUELA DE LA PLAZA · inicial/primaria · privada7 min · 456 m
ESCUELA NRO 6393 PABLO PIZZURNO · inicial/primaria · publica11 min · 728 m
Espacios verdes
Plaza "Pablo Pizzurno"10 min · 616 m
Parque lineal recreacional y deportivo14 min · 904 m
Bosque Educativo Municipal "Norberto Americo Besaccia"14 min · 909 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

M J Marozzi al 800, Pizzurno, Rafaela, Santa Fe

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