P Proppies
Ph en venta en El Bosque · 3 ambientes
Ph en venta
USD 130.000
= $ 200,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Ph en venta en El Bosque · 3 ambientes

Venta/ph/2 dormitorios/cochera/el bosque

Alfonsina Storni 2800 · El Bosque, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
241 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en El Bosque, 3 ambientes, 68 m², USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 133.750). El m² sale USD 1.912 contra USD 1.662 de la mediana (+15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 133.750
Mediana precio/m²
USD 1.662
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Bosque

Descripcion

PH ubicado en Barrio El Bosque,sobre A.Storni 2881, en un entorno tranquilo y residencial, rodeado de espacios verdes. La propiedad se compone de cochera y pequeño patio delantero. Al ingreso cuenta con estar comedor integrados con muy buena iluminación natural, conectados a la cocina y toilet. Dispone de dos dormitorios y baño completo. En la parte posterior se desarrolla un patio verde con asador,perfecto para disfrutar reuniones al aire libre. Todas las aberturas cuentan con rejas, brindando mayor seguridad. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. Ideal para vivienda permanente o inversión, en una zona con excelente entorno y tranquilidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.105/mes

Necesitas ingresos por $ 4.556.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Bosque Educativo Municipal "Norberto Americo Besaccia"8 min · 522 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alfonsina Storni 2800, El Bosque, Rafaela, Santa Fe

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