venta
USD 130.000
VENTA/PH/2 DORMITORIOS/COCHERA/EL BOSQUE
El Bosque · 3 amb · 2 dorm · 68 m2 · hace 22 dias
Ph en venta
USD 137.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Ph en venta en El Bosque · 0 ambientes
Ph en barrio el bosque
Storni 2875 , El Bosque · El Bosque, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 237 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en El Bosque, 2 dormitorios, 80 m², USD 137.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.719 contra USD 1.758 de la mediana (-2,3%).
Historial de precio: Suba de 5,8% desde el 15/09/2026 (de USD 130.000 a USD 137.500): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~5,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.758
- Mediana m²
- 74 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Bosque
Descripcion
2 CASAS EN PH A ESTRENAR FRENTE PLAZA BARRIO EL BOSQUE
2 Hermosas casas en ph, compuestas por estar comedor, barra desayunador, cocina amueblada con bajo mesada y alacenas, toilette, baño principal, dos amplios dormitorios, amplio patio con asador, cochera.
IDEAL PARA FAMILIAS, INVERSIóN, CONSULTE POR FINANCIACIóN.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 148.203
- Precio del aviso
- USD 137.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.719
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.991
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.207.244/mes
Necesitas ingresos por $ 4.828.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Bosque Educativo Municipal "Norberto Americo Besaccia"9 min · 545 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+5.8% total
- 15 de sept de 2026USD 130.000 → USD 137.500+5.77%
Ubicacion
Storni 2875 , El Bosque, El Bosque, Rafaela, Santa Fe
