alquiler
$1.200.000 $1.500.000 bajo 20%
Oficina comercial · 80m² · 4 Ambientes
Microcentro · 4 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 73 dias
Oficina en alquiler en Microcentro
Oficina - Barrio Microcentro
Sarmiento al 100 · Microcentro, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Microcentro, 75 m² cubiertos, ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 54,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.200.000/mes
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Microcentro
Descripcion
OFICINA EN ALQUILER DE 75m2
• EDIFICIO MAYO Excelente unidad funcional, moderna y muy luminosa.
Ideal para quienes buscan silencio y privacidad.
Superficie: 75 m² totales.
Privacidad: Baño propio y Kitchenette con mesada de granito dentro de la oficina.
Comodidad: Planta libre con pisos de porcelanato y amplias aberturas.
Extras: El piso cuenta con 2 baños comunes adicionales.
Ubicación: 2do piso, orientación contrafrente (muy silenciosa). ¡Lista para entrar! Excelente estado general.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 875.000· 2 avisos — este aviso pide 37% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento al 100, Microcentro, Rafaela, Santa Fe
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