venta
USD 280.000
Local comercial · 370m²
Microcentro·370 m2·hace 37 dias
Mandaselo a alguien
Local 8 ambientes en venta en Av Brasil al 500, Microcentro
USD 150.000
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Local en venta
USD 150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 8 ambientes en ventaen Av Brasil al 500, Microcentro
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 156 m²
- Sup. total
- 262 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
INMUEBLE COMERCIAL + VIVIENDA DE 3 DORMITORIOS En gran ubicación, sobre Av Brasil en esquina con calle Ciudad de Esperanza, frente a la sociedad Rural de la ciudad.
El mismo cuenta con: · Un amplio local comercial, compuesto por: · 3 salones (cada uno con su vidriera y posibilidad de ingreso individual) · Baño · Pequeño patio seco. · Una vivienda, separada del local aunque contigua en su mismo terreno, compuesta por: · 3 dormitorios (con piso de parquet y placard en cada uno) · Living-Recibidor · Cocina-Comedor · Baño · Amplio garaje · Patio seco · Lavadero y baño de servicio.
Posee todos los servicios conectados.
AMBOS SE ENCUENTRAN ALQUILADOS ACTUALMENTE.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 161.676 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 11.676 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.343.920 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 161.676
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.343.920/mes
Necesitas ingresos por $ 5.375.679/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av Brasil al 500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
La Anonima · Rivadavia 532 min · 140 m
Pinguino · Boulevard Guillermo Lehmann 4256 min · 407 m
Deyaniz · Belgrano 78013 min · 824 m
Educacion
· 32 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8140 SAN JOSE · secundaria · privada3 min · 215 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1108 SAN JOSE · primaria · privada3 min · 215 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1299 SAN JOSE · inicial · privada3 min · 215 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza 25 de Mayo1 min · 36 m
Plazoleta Centenario7 min · 440 m
Patio de las Artes "Ernesto Fertonani"9 min · 590 m
Salud
· 8 en la zona
SAMCO DE RAMONA · centro de salud · publico2 min · 113 m
SANATORIO MORENO · hospital/clinica · privado4 min · 263 m
CLINICA RAFAELA · clinica especializada · privado5 min · 333 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Brasil al 500, Microcentro, Rafaela, Santa Fe
