alquiler
$2.500.000
Local en Alquiler en 30 De Octubre, Rafaela
30 De Octubre · hace 29 dias
Local en alquiler en 30 de Octubre · 7 ambientes
Local en Barrio 30 de Octubre
San Martin al 400 · 30 de Octubre, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Baños
- 3
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en 30 de Octubre, ARS 1.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL, CON VENTANALES AL FRENTE, COMPUESTO POR HALL RECIBIDOR, SIETE AMBIENTES CONECTADOS, PATIO LUZ, TRES BAÑOS INSTALADOS, UNO DE ELLOS ADAPTADOS, GALERÍA, AMPLIO PATIO VERDE, INGRESO SECUNDARIO POR PASILLO.
DISPONIBLE.
APTO PROFESIONAL, VERSATILIDAD DE RUBROS. $ 1.500.000 MENSUALES
• LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS SERVICIOS, IMPUESTOS, SEGURO, EXPENSAS ORDINARIAS
• AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA).
DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.700.000· 3 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Martin al 400, 30 de Octubre, Rafaela, Santa Fe
