alquiler
$1.500.000
Local comercial · 186m² · 2 Ambientes
Microcentro · 2 amb · 186 m2 · hace 46 dias
Local en alquiler en Microcentro · 4 ambientes
Local en Barrio 30 de Octubre
Sarmiento al 100 · Microcentro, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Microcentro, ARS 600.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
¡Tu próximo negocio empieza acá! Local comercial en alquiler en excelente ubicación: a metros de la plaza principal, en pleno centro de la ciudad y en una zona de alto tránsito peatonal.
Cuenta con entrepiso, kitchenette y baño.
Ideal para emprendedores o marcas que buscan visibilidad y un entorno dinámico.
No dispone de gas natural.
Consultanos y coordiná una visita.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 3 avisos — este aviso pide 60% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento al 100, Microcentro, Rafaela, Santa Fe
