alquiler
$1.500.000
Local comercial · 307m² · 15 Ambientes
Microcentro · 15 amb · 307 m2 · hace 80 dias
Local en alquiler en Microcentro · 4 ambientes
Local en Barrio 30 de Octubre
Sarmiento al 100 · Microcentro, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Rafaela, ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 76,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 2.500.000/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 amb en Microcentro
Descripcion
¡Tu próximo negocio empieza acá! Local comercial en alquiler en excelente ubicación: a metros de la plaza principal, en pleno centro de la ciudad y en una zona de alto tránsito peatonal.
Cuenta con entrepiso, kitchenette y baño.
Ideal para emprendedores o marcas que buscan visibilidad y un entorno dinámico.
No dispone de gas natural.
Consultanos y coordiná una visita.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.050.000· 2 avisos — este aviso pide 43% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento al 100, Microcentro, Rafaela, Santa Fe
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