alquiler
$600.000
Local comercial · 4 Ambientes
Microcentro · 4 amb · hace 100 dias
Local en alquiler en Microcentro · 2 ambientes
Propietario Alquila Excelente Local Comercial
Sargento Cabral 187 · Microcentro, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 186 m²
- Sup. total
- 232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Microcentro, 186 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelente local comercial en RAFAELA ubicado a 150 metros de Avenida Santa Fe, pleno microcentro, cuenta con dos plantas, cocina y baño en planta baja, amplio salón en cada planta, pasillo lateral con salida a la calle lo que aporta ventilación, luz e independencia, vidriera. aire acondicionado en planta baja.
Principal zona gastronómica y comercial de Rafaela.
Frente: 7,70 metros Fondo: 18,36 metros Metros cuadrados cubiertos: 186 m2
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sargento Cabral 187, Microcentro, Rafaela, Santa Fe
