Local en alquiler

ARS 1.500.000

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Local en alquiler en Microcentro · 15 ambientes

Local en Barrio 30 de Octubre

San Martín al 400 · Microcentro, Rafaela, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 15
Baños: 3
Sup. total: 307 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Microcentro, 307 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Inmueble comercial en alquiler Amplio inmueble comercial con siete habitaciones, tres baños, kitchinette y patio. Su distribución funcional y la gran luminosidad lo hacen ideal para oficinas, estudios o emprendimientos que busquen comodidad y visibilidad. Ubicado en pleno centro de la ciudad, con fácil acceso y gran circulación. No cuenta con gas natural. ¡Contactanos para más info o para coordinar una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.597.146

En 12 meses

~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

La Anonima · Rivadavia 532 min · 140 m

Pinguino · Boulevard Guillermo Lehmann 4256 min · 407 m

Deyaniz · Belgrano 78013 min · 824 m

Educacion · 32 en la zona

E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8140 SAN JOSE · secundaria · privada3 min · 215 m

ESCUELA PART. INC. NRO 1108 SAN JOSE · primaria · privada3 min · 215 m

JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1299 SAN JOSE · inicial · privada3 min · 215 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza 25 de Mayo1 min · 36 m

Plazoleta Centenario7 min · 440 m

Patio de las Artes "Ernesto Fertonani"9 min · 590 m

Salud · 8 en la zona

SAMCO DE RAMONA · centro de salud · publico2 min · 113 m

SANATORIO MORENO · hospital/clinica · privado4 min · 263 m

CLINICA RAFAELA · clinica especializada · privado5 min · 333 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín al 400, Microcentro, Rafaela, Santa Fe

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