Galpon en venta en Juan de Garay

DEPóSITO COMERCIAL DE GRAN ESCALA EN ZONA URBANA Este inmueble combina gran capacidad operativa, salón comercial independiente y accesos funcionales, ideal para empresas que necesitan centralizar logística, depósito y atención comercial en un mismo punto. Ubicado sobre calle José Martí, en Barrio Juan de Garay, a pocas cuadras de Bv. Roca y con rápida vinculación al centro de la ciudad de Rafaela, se trata de un activo estratégico para uso productivo, comercial o logístico. Superficies y dimensiones: • Terreno: 1.092 m2. • Superficie cubierta total: 916 m2. • Nave industrial / galpón: 695 m2. • Salón comercial: 221 m2. • Tinglado semicubierto: 65 m2. Características del inmueble: • Galpón de gran escala con estructura sólida y funcional. • Salón independiente con frente comercial, ideal para atención al público, showroom o área administrativa. • Accesos amplios y cómodos para carga y descarga de vehículos. • Tinglado semicubierto como apoyo operativo. • Construcción apta para reutilización inmediata o refuncionalización según necesidad. Usos posibles: • Centro de distribución y logística urbana. • Depósito con punto de venta o showroom. • Industria liviana / taller. • Empresa de servicios con base operativa. • Refuncionalización comercial o productiva. • Inversión para renta o desarrollo a mediano plazo. Valor de venta: • USD 325.000. Posibilidad de financiación directa con el propietario, a evaluar condiciones. Puntos a destacar: • Importante cantidad de metros cubiertos en zona urbana. • Versatilidad real de uso. • Combinación de galpón + salón comercial (producto integral). • Ubicación estratégica, próxima al centro. • Activo escaso en este tipo de localización. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.