Galpon en venta en 9 de Julio

Remax Confianza VENDE OFICINAS, GALPONES COMERCIALES Y DEPÓSITOS con excelente ubicación y entorno. Inmueble con una ubicación estratégica para logística sobre Av. Intendente Zóbboli 812 (Ruta Nacional 34) y Balcarce, entre Perú y Av. Ernesto Salva. Garantiza un acceso ágil para el ingreso y salida de camiones o vehículos desde y hacia cualquier punto del país. OFICINAS EN ESQUINA: Superficie de 979.14 m² cubiertos de modernas oficinas equipadas en la esquina de Balcarce y Av. Int. Zóbboli. Desarrolladas en dos plantas, disponen de divisiones, baños, amoblamiento completo, climatizacion, camaras de seguridad y office. El terreno cuenta con un frente SUR de 20.34 metros sobre calle Balcarce por 25 metros de frente OESTE sobre Av. Zóbboli. LOTE N° 5. Oficinas amobladas con calidad, diseño y tecnología, listas para ocupar!!! GALPÓN/DEPÓSITO N° 1: Superficie de 564 m² cubiertos, distribuidos en planta baja y entrepiso. Está construido sobre un terreno de 503 m², con un frente OESTE de 12.50 metros por 40.32 metros de fondo. LOTE N° 4. Posee baño reglamentario para local comercial y kitchen. Actualmente alquilado a Veterinaria. GALPÓN/DEPÓSITO N° 2: Superficie de 604 m² cubiertos emplazados sobre el LOTE N° 3, el cual cuenta con un frente OESTE de 12.50 metros por 50.32 metros de fondo, totalizando 629 m² de terreno. Posee baño reglamentario para local comercial y kitchen. Actualmente alquilado a empresa de diseño y fabricación de moldes plásticos. GALPÓN/DEPÓSITO N° 3: Superficie de 604 m² cubiertos construidos sobre el LOTE N° 2. Cuenta con un frente al OESTE de 12 metros y 50.33 metros de fondo, encerrando 604 m² de terreno. La totalidad de sus metros se encuentra cubierta y disponible para su utilización inmediata como depósito o galpón. Posee baño reglamentario para local comercial y kitchen. Actualmente alquilado para salon de eventos y fiestas. GALPÓN/DEPÓSITO N° 4: Cuenta con un frente al OESTE de 12 metros y 50.33 metros de fondo, encerrando 604 metros de terreno. Dispone de 443.40 m² cubiertos listos para usar como depósito o galpón, 154 m² de patio descubierto al frente con portón de seguridad ciego. Todo en excelentes condiciones. Posee una estructura de madera y hierro en formato estantería que optimiza el orden y la distribución. Además, tiene un acceso propio diseñado especialmente para soportar el ingreso de camiones, lo que lo vuelve ideal para actividades comerciales de gran escala. La propiedad cuenta con acceso y bajada directa a una calle colectora privada, lo que garantiza espacio suficiente para el estacionamiento seguro y un movimiento ágil en la carga y descarga de mercadería de camiones. LOTE N° 1. Los galpones se encuentran algunos alquilados, CON EXCELENTE RENTA INMEDIATA. Seguridad mediante un sistema de alarma y CCTV. El estado general del inmueble es muy bueno y posee TODOS los servicios !!! Este conjunto de oficinas y 4 galpones contiguos presenta características similares y cuenta con mensuras separadas, factor que permite su venta de forma individual. No obstante, se reciben ofertas por la totalidad del complejo, lo que representa una superficie total de 3188 m². OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Escritura inmediata. FINANCIACIÓN EN DOLARES. SE ACEPTAN PROPIEDADES COMO PARTE DE PAGO.