Galpon en venta

USD 230.000

= $ 355 M

Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Galpon en venta en 9 de Julio

Galpón sobre Ruta 34 - Ubicación estratégica

Av. Zobboli 488 · 9 de Julio, Rafaela, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 188 m²
Sup. total: 269 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en 9 de Julio, 188 m² cubiertos, USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GALPóN CON OFICINA SOBRE RUTA 34 UBICACIóN ESTRATéGICA Excelente oportunidad para desarrollar o potenciar tu actividad comercial o industrial. Ubicado sobre Ruta 34, Av. Zóbboli 488, con rápido acceso al Parque Industrial y conexión directa con el centro de la ciudad. Dimensiones: • Terreno total: 269,45 m2. • Superficie cubierta: 188,21 m2. Características principales: • Galpón amplio y funcional. • Oficina moderna de generosas dimensiones. • Ingreso independiente para el sector administrativo. • Entorno ideal para logística, depósito o producción. Valor: USD 230.000 Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 247.903

Precio del aviso: USD 230.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 6.679
Sellos y tasas~1.25%: USD 2.875
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.016.777/mes

Necesitas ingresos por $ 8.067.109/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Zobboli 488, 9 de Julio, Rafaela, Santa Fe

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