Galpon en alquiler en Avenida Intendente O. Zobboli 800, 9 de Julio

Galpon en alquileren Avenida Intendente O. Zobboli 800, 9 de Julio

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
979 m²
Sup. total
1.133 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Leonardo Juan Crosetti Remax Confianza ALQUILA OFICINAS COMERCIALES y GALPONES/DEPÓSITOS/COCHERAS con excelente ubicación, entorno, comodidad y categoría. Inmueble con una ubicación estratégica para logística sobre Av. Intendente Zóbboli 812 (Ruta Nacional 34) y Balcarce, entre Perú y Av. Ernesto Salva. Garantiza un acceso ágil para el ingreso y salida de camiones o vehículos desde y hacia cualquier punto del país. OFICINAS EN ESQUINA: Superficie de 979.14 m² cubiertos de modernas y cómodas oficinas equipadas en la esquina de Balcarce y Av. Int. Zóbboli. Desarrolladas en dos plantas, disponen de divisiones, baños, amoblamiento completo, climatización, cámaras de seguridad y office. El terreno cuenta con un frente SUR de 20.34 metros sobre calle Balcarce por 25 metros de frente OESTE sobre Av. Zóbboli. LOTE N° 5. Oficinas amobladas con calidad, diseño y tecnología, listas para ocupar!!! Seguridad mediante un sistema de alarma y CCTV. El estado general del inmueble es muy bueno y posee TODOS los servicios !!! ACTUALIZACIÓN SEMESTRAL POR IPC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 17.655.000: primer mes $ 5.500.000, deposito $ 5.500.000 y comision inmobiliaria $ 6.655.000.

Costo de entrada$ 17.655.000
Primer mes
$ 5.500.000
Deposito1mes
$ 5.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.655.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.500.000
En 3 meses
~$ 5.778.335
En 12 meses
~$ 6.700.743

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.500.000· 3 avisos — este aviso pide 120% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Intendente O. Zobboli 800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Saavedra Lamas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Rafaela Alimentos · Parana3 min · 194 m
Libertad4 min · 244 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA SUPERIOR DE ENFERMERIA DE RAFAELA · superior · publica7 min · 442 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2107 PARA DISCAPACITADOS VISUALES PROFESORA SUSANA CRESPO · especial · publica10 min · 660 m
ESCUELA NRO 482 MANUEL BELGRANO · primaria · publica12 min · 750 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Carlos Saavedra Lamas6 min · 415 m
Magdalena de Lorenzi7 min · 457 m
Plaza 9 de Julio7 min · 458 m
Salud
SAMCO DE RAFAELA - DR. JAIME FERRE · hospital/clinica · publico7 min · 426 m
CENTRO DE SALUD CONSULTORIO PERIFERICO MOVIL · centro de salud · publico7 min · 462 m
CENTRO DE SALUD N° 5 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · centro de salud · publico13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Intendente O. Zobboli 800, 9 de Julio, Rafaela, Santa Fe

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