Galpon en alquiler en Avenida Intendente O. Zobboli 800, 9 de Julio

Galpon en alquileren Avenida Intendente O. Zobboli 800, 9 de Julio

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
604 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Remax Confianza ALQUILA GALPON COMERCIAL/DEPÓSITO con PATIO frente al NUEVO HIPER LA ANONIMA, con excelente ubicación. Sobre Av. Intendente Zobboli 812 (Ruta Nacional 34) y Balcarce, entre Perú y Av. Ernesto Salva, este inmueble posee una ubicación estratégica para logística, con acceso ágil para ingreso y salida de camiones y/o vehículos desde/hacia cualquier punto del País. Cuenta con un frente al oeste de 12 mts y 50,33 mts. de fondo, encerrando 604 metros de terreno, de los cuales los 450 metros son cubiertos disponibles para su utilización como depósito/galpón y 154 m2 de patio al frente con portón de seguridad ciego. Cuenta con acceso/bajada directa y una calle colectora privada, lo que garantiza el espacio suficiente para el ingreso de camiones para carga y descarga de mercadería, estacionamiento seguro y ágil. El galpón cuenta con sistema de alarma y CCTV de seguridad. El estado general es muy bueno. Cuenta con TODOS los servicios. Posee una estructura de madera y hierro en formato estantería para mejor orden y distribución. Este depósito/galpón denominado N° 4, tiene acceso propio construido especialmente para soportar el ingreso de camiones, ideal para actividades comerciales de gran escala. ACTUALIZACIÓN SEMESTRAL POR IPC

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.099.000: primer mes $ 1.900.000, deposito $ 1.900.000 y comision inmobiliaria $ 2.299.000.

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.500.000· 3 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Intendente O. Zobboli 800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Saavedra Lamas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Rafaela Alimentos · Parana3 min · 194 m
Libertad4 min · 244 m
Educacion · 12 en la zona
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ESCUELA ESPECIAL NRO 2107 PARA DISCAPACITADOS VISUALES PROFESORA SUSANA CRESPO · especial · publica10 min · 660 m
ESCUELA NRO 482 MANUEL BELGRANO · primaria · publica12 min · 750 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Carlos Saavedra Lamas6 min · 415 m
Magdalena de Lorenzi7 min · 457 m
Plaza 9 de Julio7 min · 458 m
Salud
SAMCO DE RAFAELA - DR. JAIME FERRE · hospital/clinica · publico7 min · 426 m
CENTRO DE SALUD CONSULTORIO PERIFERICO MOVIL · centro de salud · publico7 min · 462 m
CENTRO DE SALUD N° 5 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · centro de salud · publico13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Intendente O. Zobboli 800, 9 de Julio, Rafaela, Santa Fe

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