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Departamento en venta en 17 de Octubre
Departamento en venta
USD 72.000
= $ 114,3 M
Cuota UVA desde $ 649.458/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en 17 de Octubre

Departamento de 1 Dormitorio

Edificio Sacripanti al 1600 2º Piso al Frente con Cochera · 17 de Octubre, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
40 m²
Piso
2
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de 17 de Octubre

Esta en lo normal

Pide USD 72.000, un 14% mas que lo normal entre los 12 departamentos parecidos en venta en 17 de Octubre publicados a menos de 5 cuadras de Edificio Sacripanti al 1600 2º Piso al Frente con Cochera.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800lo normal · 1.5801.4861.699

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 63.202
Tamaño normal
39 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

DPTOS AL FRENTE 2º PISO • EDIFICIO S-1610 Ubicado en Sacripanti 1610, a mts del Instituto del Profesorado, Escuela de Música y UCSE y UNRAR. Pensado para hacer rendir tu inversión, en zona altamente universitaria lo que te dará una constante renta. Esta unidad se encuentra el el 2º Piso con una excelente vista, muy luminoso, con bajo mesada y alacena, vanitory, preinstalación de A/A, con cochera. Un departamento de muy buena calidad constructiva, con palier de ingreso, ascensor, cómodo acceso a las cocheras, posee un alto estándar por su ubicación, ahorro energético, estilo y materiales de categoría.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.605 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.605 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 649.458 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.605
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.091
Sellos y tasas~1.25%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque lineal recreacional y deportivo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
La Plaza · Bulevar Hipolito Yrigoyen 134112 min · 758 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 102 ALFREDO WILLINER · inicial · publica5 min · 351 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 505 MAHATMA GANDHI · secundaria · publica7 min · 465 m
ESCUELA NRO 1287 JUAN DOMINGO PERON · inicial/primaria · publica7 min · 465 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Parque lineal recreacional y deportivo4 min · 235 m
Plazoleta Suiza6 min · 380 m
Bosque "Grossi"7 min · 473 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 7 - 17 DE OCTUBRE · centro de salud · publico9 min · 575 m
CENTRO DE SALUD N° 6 - BARRIO AMANCAY · centro de salud · publico14 min · 882 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en 17 de Octubre

El precio de departamentos de 1 dormitorio en 17 de Octubre esta hoy en una mediana de USD 63.000, un 1,6% mas que en agosto de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en 17 de Octubre

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 63.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
31 de ago de 202621 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en 17 de Octubre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Edificio Sacripanti al 1600 2º Piso al Frente con Cochera, 17 de Octubre, Rafaela, Santa Fe

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