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Departamento 3 ambientes en ventaen Malvinas argentinas 1371, Ilolay
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 88 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Ilolay
Pide USD 114.400, un 37% menos que lo normal entre los 13 departamentos de 2 habitaciones en venta en Ilolay publicados a menos de 10 cuadras de Malvinas argentinas 1371.
37% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 182.069
- Tamaño normal
- 78 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.567
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.306 en total: USD 114.400 del aviso mas USD 8.906 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.022.753 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
- Precio del aviso
- USD 114.400
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.323
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.430
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.153
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.091.013/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Malvinas argentinas 1371
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque lineal recreacional y deportivo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ilolay
El precio de departamentos de 3 ambientes en Ilolay esta hoy en una mediana de USD 88.700, un 22,3% mas que en septiembre de 2026 y un 22,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Ilolay
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 88.700
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ilolay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Ilolay
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 99.700
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ilolay. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Ilolay
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 66.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ilolay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Malvinas argentinas 1371, Ilolay, Rafaela, Santa Fe
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