alquiler
$650.000
Departamento · 55m²
San Martin·55 m2·hace 2 dias
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Bv. Presidente Julio A. Roca 400, San Martin
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Bv. Presidente Julio A. Roca 400, San Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 57 m²
- Piso
- 3
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Descripcion
REMAX ALQUILA Departamento céntrico sobre Bv Roca 445 en el 3° piso.
Se distribuye en amplio living comedor con cocina semi integrada separada por barra desayunadora.
2 dormitorios con placares empotrados, baño completo y toilette social.
Balcón de cómodas dimensiones.
Excelente iluminación y ventilación.
Pisos de Parquet, calefacción y aire acondicionado central.
Cuenta con cocina, extractor, lavarropas, microondas y de forma opcional mesa con 6 sillas y 2 sommiers de 1 plaza con colchones.
Contrato por 2 años con aumentos trimestrales por IPC.
NO SE ACEPTAN MASCOTAS.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 765.000· 4 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Bv. Presidente Julio A. Roca 400
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Magdalena Bruno) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Plazoleta Tosco6 min · 357 m
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Salud
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SANATORIO MORENO · hospital/clinica · privado4 min · 268 m
SAMCO DE RAMONA · centro de salud · publico7 min · 442 m
CENTRO MEDICO U. O. M. - JULIO V. RAELE · centro de salud · obra social13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Martin
El alquiler de departamentos en San Martin esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 44,4% mas que en junio de 2026 y un 30% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+30.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 765.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Martin. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.542/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+24.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 606.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bv. Presidente Julio A. Roca 400, San Martin, Rafaela, Santa Fe
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