Departamento en venta en 17 de Octubre · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000

Departamento en venta en 17 de Octubre · 2 ambientes

Departamento en Venta.

Sacripanti al 1500 · 17 de Octubre, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en 17 de Octubre, 2 ambientes, 32 m², USD 60.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.950). El m² sale USD 1.875 contra USD 1.599 de la mediana (+17,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 59.950
Mediana precio/m²
USD 1.599
Mediana m²
38 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en 17 de Octubre

Descripcion

Departamentos en VENTA. Departamentos de 1 dormitorio en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad, ubicados a pocos metros de las nuevas facultades, un entorno ideal tanto para vivir como para obtener una excelente renta. Piso 3 Departamento 1. Las unidades, con entrega prevista para fines de 2026, cuentan con un diseño moderno y funcional que incluye: 1 dormitorio. Estar-comedor con cocina integrada. Baño completo. Además, existe la posibilidad de adquirir cocheras, brindando mayor comodidad y valor a la inversión. Su ubicación estratégica, cercana a universidades, comercios y servicios, los convierte en una alternativa ideal para estudiantes, profesionales e inversores que buscan una propiedad con gran potencial de revalorización. Consultanos para conocer planos, formas de pago y disponibilidad de unidades. ¡Consultanos para conocerla y coordinar una visita! Ver datos WhatsApp: Ver datos 21 Rivadavia 157 | Rafaela Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual • Ley 13.154 Prov. Santa Fe. Corredores responsables: CCI 643 | CCI 862

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.218/mes

Necesitas ingresos por $ 2.104.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sacripanti al 1500, 17 de Octubre, Rafaela, Santa Fe

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