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Departamento en alquiler en Central Cordoba · 2 ambientes
Alquiler/ departamento 1 dorm./cochera/servicios
Belgrano 900 · Central Cordoba, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
Departamento en Rafaela, 2 ambientes, 43 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 24 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 575.000, 15,0% por encima del costo total tipico (ARS 500.000); las expensas pesan 15,0% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 13/08/2026 (de ARS 550.000 a ARS 500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 24
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 45.000
- Mediana m²
- 42 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 13 de ago de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%
Ubicacion
Belgrano 900, Central Cordoba, Rafaela, Santa Fe
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