Departamento en alquiler en Alberdi · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 410.000

Departamento en alquiler en Alberdi · 2 ambientes

Departamento / alquiler / barrio alberdi

O'Higgins 900 · Alberdi, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rafaela, 2 ambientes, 46 m², ARS 410.000/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
22
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 22 propiedades similares
1 dorm en Alberdi

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Gonzalo Garcia RE/MAX Confianza alquila Duplex en barrio Alberdi, sobre calle O´Higgins, casi esquina Roque Sáenz Peña. El departamento forma parte de un complejo de 4 unidades y está ubicado en PLANTA BAJA. Corresponde a la unidad número 2. Consta de una amplia cocina comedor en planta baja y baño, mientras que en planta alta está el dormitorio con una amplia terraza. Cuenta con aberturas de madera lustrada y pisos cerámicos. Es un departamento ideal para pareja o persona sola que busca una ubicación céntrica y con rápido acceso a comercios varios e instituciones educativas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.316.100
Primer mes
$ 410.000
Deposito1mes
$ 410.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 496.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 410.000
En 3 meses
~$ 436.553
En 12 meses
~$ 526.984

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 410.000· 8 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alberdi

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 410.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Alberdi es ARS 500.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alberdi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

O'Higgins 900, Alberdi, Rafaela, Santa Fe

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