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Departamento en alquiler en Alberdi · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Alberdi · 2 ambientes

Departamento en Barrio Alberdi

Gral Paz al 100 · Alberdi, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rafaela, 2 ambientes, ARS 600.000/mes (comparada contra 42 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
42
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 42 propiedades similares
1 dorm en Alberdi

Descripcion

SE ALQUILA DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA, COMPUESTO POR UN DORMITORIO, LIVING-COMEDOR, COCINA, BAÑO INSTALADO, BALCÓN. ALQUILER OPCIONAL DE COCHERA • $100.000 MENSUALES ADICIONALES. TODOS LOS SERVICIOS. DISPONIBLE A PARTIR DE JULIO 2026. $ 600.000 MENSUALES • LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS SERVICIOS, IMPUESTOS, SEGURO, EXPENSAS ORDINARIAS • AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN EL ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 410.000· 8 avisos — este aviso pide 46% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alberdi

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Alberdi es ARS 500.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alberdi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gral Paz al 100, Alberdi, Rafaela, Santa Fe

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